משרד שמאות מקרקעין – המדריך המלא לבחירת שמאי מקרקעין מקצועי

במידה ויש בבעלותכם נכס או תרצו לרכוש כזה, חשוב לדעת כי ביצוע עסקאות בתחום הנדל”ן דורש הבנה מעמיקה של ערך הנכס וכן, נתונים כלכליים. במצבים אלו, ישנה חשיבות לתפקיד של שמאי מקרקעין. כחלק מתפקידו הוא בודק את שווי הכנס, מכין חוות דעת שמאית ובעיקר מספק הדנה על האינטרסים של בעלי הכנסים ודואג שלא יצאו מופסדים בצורה כזו או אחרת. התייעצות עם משרד שמאות מקרקעין איכותי, תסייע לכם להימנע מטעויות שעלולות להוביל להפסדים כלכליים וכן, בקבלת החלטות נכונות בתחום.

משרד שמאות מקרקעין

כפי שניתן להבין משרד זה עוסק ומתמחה בכל הנושא לנכסים, חישוב השווי שלהם, תהליכי מכירה, רכישה והשכרה. כחלק מעבודת המשרד, הוא עוסק בניתוח שוק הנדל”ן, בוחן קטגוריות שונות כמו מיקום, תכניות עתידיות, תנאי שוק ועוד ועל פי פרמטרים אלו הוא מספק חוות דעת אובייקטיבית ומדויקת לגבי הנכס. בנוסף, כחלק מייעודו מציע משרד שמאות מקרקעין שירות של חוות דעת שמאית לצורך היטל השבחה, וכן הערכות שווי לנכסים מסחריים כגון- חנויות, מפעלים, בתי עסק פרטיים ועוד. ניתן לומר שהמטרה העיקרית של משרדי שמאות מקרקעין היא להציג ללקוח הערכת שווי אמינה ומבוססת שתסייע להם בתהליכים הקשורים לעסקאות נדל”ן.

מדוע חשוב לבחור משרד מקצועי?

כפי שציינו תחום עסקאות הנדל”ן דורש הבנה וידע מעמיק על מנת לבצע את התהליכים בצורה נכונה ומשתלמת. בחירה במשרד שמאות מקרקעין מקצועי היא מהותית לקבלת החלטות בתחום הנדל”ן ויכולה לחסוך לכם כסף, זמן ואנרגיה. שמאיים מקצועיים ובעלי ניסיון מגיעים עם הבנה וידע חשוב בתחום הן בשוק המקומי והן בגלובלי ובכך יכולים להעריך נכסים בצורה מדויקת ואובייקטיבית ללא אינטרס אישי. סיוע של שמאים מקצועיים עשוי לתת בטחון בכל הנוגע להערכת שווי הנכס, ובכך לסייע לכם להימנע מהפסדים כלכליים ולקבל את התמורה המרבית.

איך לבחור משרד שמאות מקרקעין?

אחד הדברים החשובים והמשמעותיים בכל תהליך של עסקים בתחום הנדל”ן, הוא בחירה מושכלת ומדויקת של משרד שמאות מקרקעין. כאשר ניגשים לנושא, חשוב לעשות סקר שוק מקיף עם מכרים, חברים, ואף בקבוצות שונות בתחום ולחפש ביקורות והמלצות על משרדים בתחום.

לבדוק שהמשרד רשום בלשכת השמאים, לבדוק שהמשרד עובד עם בנקים ועם גופים ציבוריים (הרבה פעמים השומה הולכת לבנק וזה חוסך לקחת שמאי נוסף ולכן חושב לקחת שמאי שעובד עם בנקים).

לאחר שמיקדתם את החיפוש למספר מצומצם של משרדים- כדאי לבדוק לגבי כל אחד מה הניסיון שלו בשוק, האם הוא רב תחומי? כמה שנים? במה המשרד מתמחה? לשמוע על תהליכים שונים שעשה, לבחון את תיק העבודה שלו ועוד. חשוב מאד לבדוק את ההסכמה של השמאים באותו משרד, האם יש להם רישום במועצה לשמאות מקרקעין והסמכות מקצועיות נוספות. כמו כן, ישנה חשיבות לתחושת הבטן שלכם, והחיבור לאותם שמאים, שימו לב למקצועיות אך תנו חשיבות גם לתחושה שלכם ושאלו את עצמכם- האם אתם סומכים על אותו משרד.

בסיכומו של דבר

ניתן לראות כי בחירת משרד מקרקעין מקצועי היא צעד חשוב להבטחת הצלחה בכל הקשור בעסקי נדל”ן, בין אם מדובר בנכס פרטי ובין אם מסחרי. שמאי מוסמך ומקצועי, עשוי לסייע לכם בהערכות שווי מדויקות מנקודת מבטח אובייקטיבית ובכך לעזור לכם לא לצאת מופסדים מאף עסקה בתחום. על כן, במידה ואתם עומדים בפני עסקת נדל”ן, שקלו בחיוב לפנות למשרד שמאות מקרקעין בכדי לקבל ייעוץ שעשוי להוביל אתכם להחלטות נכונות, השקיעו בבחירת המשרד הנכון- זה ישתלם לכם בעתיד.