כל מה שצריך וחשוב לדעת על מועצת שמאי המקרקעין

מועצת שמאי המקרקעין בישראל פועלת מכוח חוק שמאי המקרקעין (תשס”א 2001). מועצה זו מונה 11 חברים ובין יתר תפקידיה העיקריים ניתן למצוא: ניהול פנקס שמאי המקרקעין, עריכת בחינת הסמכה לשמאי מקרקעין, רישום מתמחים ופיקוח על נושא ההתמחות בשמאות מקרקעין וטיפול בתלונות בגין התנהגות אשר אינה הולמת את מקצוע שמאות המקרקעין.

בכל הנוגע לעריכת בחינות, המועצה עורכת 10 בחינות רישוי בשלושה שלבים שונים: שלב הבחינות המוקדמות הכולל בתוכו שש בחינות ושלב הבחינות הסופיות המורכבת משני חלקים. כל בחינה מתקיימת בשני מועדים שונים לאורך השנה, כאשר המועצה אחראית גם לטיפול בלכ נוגע העררים המוגשים לגבי כלל הבחינות. במקביל, המועצה עוסקות במתן פטורים מהבחינות המוקדמות וזאת על סמך לימודי שמאות מקרקעין קודמים בקרב הנבחנים.

בכל הנוגע לתחום רישום מתמחים, המועצה מנהלת פיקוח על התמחותם של כל אדם המתעד להיות שמאי מקרקעין וזאת על מנת לוודא שכל מתמחה ומתמחה יקבל את מלוא ההכשרה המקצועית הנדרשת. ברמה המשמעתית, המועצה מפעילה ועדת תלונות שתפקידה לסייע בידי התובע לחקור תלונות חריגות ומשמעותיות על התנהגות בלתי הולמת של שמאי מקרקעין כזה או אחר. כמו כן, המועצה מקדמת נושאי חקיקה במסגרת ייזום וליווי הצעות חוק ותקנות אותן מוביל משרד המשפטים וכל זאת במסגרת השתתפותם של חברי המועצה בדיונים שונים המתקיימים בכנסת ישראל ונושאם הינו נושאים שונים הקשורים לתחום שמאות מקרקעין. במעוצה פועלת  וועדות שונות: וועדת תלונות, וועדת בוחנים ורכזי בחינות, וועדות פיקוח על הבחינות, וועדות ערר על הבחינות, ועדת התמחות ו-וועדת סילבוס.

חברי המועצה נכון להיום הינם: מר דוד שני- יו”ר המועצה, עו”ד כרמית יוליס- ראש אשכול נדל”ן, מחלקת יעוץ וחקיקה- אזרחי, מר אוהד עיני- השמאי הממשלתי הראשי, ד”ר יגאל צ’רני- מרצה בכיר בחוג לגיאוגרפיה ולימודי הסביבה באוניברסיטת חיפה, ד”ר דני בן שחר- מרצה בכיר באוניברסיטת תל אביב, מר חיים מסילתי- שמאי מקרקעין ויו”ר לשכת שמאי המקרקעין, מר יעקב הלוי- שמאי מקרקעין, מר יצחק שפיגל- שמאי מקרקעין, גב’ אורנית קלרו- שמאות מקרקעין ראשית ברשות המיסים, מר ירון גרופמן –עו”ד ונציג הציבור.