מה זה שמאי רכוש פרטי?
במקומות ובמצבים שונים בחיים שלנו, אנחנו יכולים להיתקל במספר רב של שמאים שונים עם התמחויות שונות. ניתן לומר שהמטרה הכללית והמשותפת לכל השמאים באשר הם, היא הערכת שווי של נכס, רכוש, רכב או כל דבר אחר, בהתאם לנסיבות, לשוק ולגורמים שמשפיעים על כל תחום באופן ייחודי ושונה. במאמר הבא נתמקד באחד התפקידים המעניינים והמאתגרים ביותר מבין תחומי השמאות השונים וננסה להבין מה בדיוק מאחוריו – הנה כל מה שרציתם לדעת על שמאי רכוש פרטי.
מיהו שמאי רכוש פרטי ומהו תפקידו?
בישראל יש מספר תפקידים שונים והתמחויות שונות בתחום השמאות הגדול והמגוון. בין השאר, רובינו מכירים למשל את שמאי המקרקעין, שמאי הרכב או את שמאי הרכוש. כמו כן קיימים גם שמאים ימיים ושמאים חקלאיים. כל תחום שמאות שכזה מצריך ידע נרחב, מקיף ויסודי בעולם בו מתעסק ומתמקד השמאי. לכן, רוב השמאים יתמקדו בתחום התמחות אחד או שניים בלבד.
תפקידו של שמאי רכוש באופן כללי, הוא הערכת שווי של רכוש בהתאם למאפיינים שונים כמו למשל המצב הפיזי שלו, המוניטין שלו, הזכויות על בעלותו, נזק שנגרם לו מסיבות שונות ועוד. סיבת הערכת השווי של רכוש יכולה להיות בהתאם לצרכים מגוונים כמו למשל לפני מכירה, קנייה, ביטוח, חלוקת רכוש, פירוק שותפויות וכן למען כל סיבה אחרת המצריכה להעריך את שוויו של רכוש כלשהו.
מה ההבדל בין שמאי מקרקעין לשמאי רכוש פרטי?
עולם השמאות הוא כאמור מגוון ומחולק לתחומים רבים ששונים במהותם ובמאפיינים שלהם. כך למשל, שמאי רכב אשר מתעסק בין השאר בקביעת ערך של מכוניות שעברו תאונות, עלות תיקונים וירידות ערך של רכבים, לא יוכל לתת הערכת שווי על נכס נדל”ני, מכיוון שהמאפיינים בהם עליו להתחשב שונים בתכליתם ובמהותם בין אלו הקשורים לרכבים ואלו הקשורים לבתים וקרקעות.
כך הוא גם ההבדל בין שמאי מקרקעין לשמאי רכוש. בעוד שמאי המקרקעין מתעסק בנכסי דלא ניידי, שמאי הרכוש יתעסק בכל רכוש נייד שהוא, בנזקים שנגרמו לו כתוצאה מגורמים שונים (מזג האוויר, שריפות, גניבות וכו’), בשווי השוק שלו, בזכויות הבעלות עליו ועוד.
מתי נזדקק לשמאי רכוש פרטי?
המצבים והמקרים בהם נזדקק לשירותיו של שמאי רכוש פרטי הינם מגוונים ורבים. השווי של כל רכוש בעולם הוא אף פעם אינו דבר קבוע וגם אם מחיר של פריט מסוים, חדש או משומש, עומד על אותו הסכום שנים רבות, הוא עתיד להשתנות בשלב כלשהו. לכן, כאשר אנו רוצים למשל למכור פריט אספנות כלשהו, עלינו להיעזר במומחה אשר מבין את המשתנים הרבים שיכולים להשפיע על מחירו של אותו פריט.
נוכל להיעזר בשירותיו המקצועיים של שמאי רכוש פרטי, למשל במקרים הבאים:
- לפני מכירה או קנייה של רכוש.
- לצורך ביטוח של מוצר או פריט כלשהו.
- בעת פירוק שותפות עסקית או כל סוג שותפות אחר המצריך הערכת שווי רכוש.
- בעת גירושין לצורך חלוקת רכוש.
- לצורך פיצויים או קיום זכויות ביטוחיות לאחר מפגעי מזג האוויר, פריצות, גניבות, שריפות, אובדן רכוש וכדומה.
- חוות דעת של שמאי רכוש לצרכי בית משפט שונים.
הערכת שווי איכותית, מקצועית ואמינה – יניב רפאל שמאות רכוש
צוות השמאים המיומן והמנוסה של יניב רפאל, כולל שמאים במגוון תחומים ותיקי לקוחות מגוונים וייחודיים. במידה ואתם צריכים ליווי מקצועי, אמין וכזה שניתן באדיבות ובשרירותיות מהמדרגה הראשונה לכל אורך התהליך, כל מה שעליכם לעשות זה ליצור קשר עם משרדו של יניב רפאל – הייעוץ הראשוני, קבלת העזרה המקצועית וכל השירותים הייעודיים כבר מחכים לכם שם.